ดาวน์โหลดสัญญาเช่าในประเทศไทยฉบับ PDF (ฟรี)

ดาวน์โหลดสัญญาเช่าไทยฉบับ PDF ฟรีได้ที่ไหน?

SanyaThai ให้คุณสร้างสัญญาเช่าไทยที่ปรับแต่งครบถ้วนและดูตัวอย่างเป็น PDF ได้ฟรี กรอกที่อยู่ทรัพย์สิน คู่สัญญา ค่าเช่า และเงื่อนไขสำคัญ — เครื่องสร้างจะผลิต PDF พร้อมลงนามภายในไม่กี่นาที ดาวน์โหลดเริ่มต้นที่ ฿250

สัญญาเช่าฉบับ PDF มีผลทางกฎหมายในประเทศไทยหรือไม่?

มีผล สัญญาเช่าที่พิมพ์ออกมาหรือลงนามดิจิทัลในรูปแบบ PDF มีผลทางกฎหมายในประเทศไทยภายใต้ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ตราบเท่าที่มีเงื่อนไขสำคัญ: ที่อยู่ทรัพย์สิน ชื่อเต็มและเลขบัตรประชาชน/พาสปอร์ตของคู่สัญญา ระยะเวลาเช่า ค่าเช่ารายเดือน เงินประกัน และระยะเวลาแจ้งบอกเลิก อย่าลืมชำระอากรแสตมป์ต่อกรมสรรพากรภายใน 15 วันนับจากวันลงนาม

สัญญาเช่าไทยฉบับ PDF ควรมีอะไรบ้าง?

สัญญาเช่าไทยฉบับ PDF ที่ครบถ้วนควรมี: ที่อยู่เต็ม ชื่อและเลขบัตรของผู้ให้เช่าและผู้เช่า วันที่เริ่มและสิ้นสุด ค่าเช่ารายเดือน เงินประกัน (ปกติ 2–3 เดือน) ความรับผิดชอบเรื่องค่าสาธารณูปโภค ระยะเวลาแจ้งบอกเลิก (ปกติ 1–2 เดือน) ข้อตกลงพิเศษสำหรับชาวต่างชาติหากมี และรายการเฟอร์นิเจอร์สำหรับยูนิตที่มีเฟอร์นิเจอร์

ใช้ PDF แม่แบบเดียวกันสำหรับคอนโดและอพาร์ตเมนต์ได้หรือไม่?

ข้อตกลงหลักคล้ายกัน แต่การเช่าคอนโดมีข้อกำหนดเพิ่ม: ต้องปฏิบัติตามข้อบังคับนิติบุคคลอาคารชุด เจ้าของชาวต่างชาติอยู่ภายใต้กฎโควตาต่างชาติ และต้องจดทะเบียนต่อกรมที่ดินสำหรับสัญญาเกิน 3 ปี SanyaThai สร้างเวอร์ชันที่เหมาะสมตามประเภททรัพย์สินของคุณ

ต้องติดอากรแสตมป์สัญญาเช่า PDF ในไทยหรือไม่?

ต้อง สัญญาเช่าทั้งหมดในประเทศไทยต้องติดอากรแสตมป์ต่อกรมสรรพากรภายใน 15 วันนับจากวันลงนาม อากรแสตมป์ร้อยละ 0.1 ของค่าเช่ารวมสำหรับสัญญาไม่เกิน 1 ปี หรือร้อยละ 0.1 ของค่าเช่ารายปีเฉลี่ยสำหรับสัญญา 1–3 ปี สามารถชำระอากรแสตมป์ที่สำนักงานสรรพากรพื้นที่ใดก็ได้ สัญญาที่ไม่ติดอากรไม่สามารถใช้เป็นพยานหลักฐานในศาล