ต่อสัญญาเช่า

ต่อสัญญาเช่าในประเทศไทย — คอนโดและอพาร์ตเมนต์

มีสัญญาเช่าเดิมอยู่แล้ว? สร้างเอกสารต่ออายุสัญญาเช่าในประเทศไทย — เอกสารแนบสั้น ๆ ที่ขยายวันสิ้นสุดและปรับค่าเช่า (ถ้ามี) รองรับทั้งคอนโดและอพาร์ตเมนต์ส่วนตัว ข้อกำหนดเดิมยังคงเหมือนเดิม

คู่สัญญา

สัญญาเช่าเดิม

วันที่ลงนามสัญญาเช่าเดิม

วันที่สัญญาปัจจุบันสิ้นสุด

เงื่อนไขการต่อสัญญา

วันสิ้นสุดใหม่หลังการต่อสัญญา

ค่าเช่ารายเดือน

เงินประกัน

ข้อตกลงพิเศษสำหรับชาวต่างชาติ

เอกสารแนบต่ออายุสัญญาคืออะไร?

เอกสารแนบเป็นเอกสารเสริมสั้น ๆ ที่ปรับเปลี่ยนข้อกำหนดบางข้อของสัญญาเดิม โดยอ้างอิงสัญญาเช่าเดิมและลงนามโดยทั้งสองฝ่าย ง่ายและประหยัดกว่าการทำสัญญาใหม่ — คุณชำระอากรแสตมป์เฉพาะส่วนค่าเช่าที่เพิ่มขึ้น (ถ้ามี)

การต่อสัญญาเช่าคอนโด — สิ่งที่ควรรู้

  • • อัปเดตการแจ้งนิติบุคคลอาคารชุดถ้าให้เช่าทั้งยูนิต — สำหรับสัญญาเกิน 3 ปีต้องจดทะเบียนที่กรมที่ดิน
  • • อากรแสตมป์ใช้กับงวดที่ต่อสัญญา ชำระต่อกรมสรรพากรภายใน 15 วันนับจากวันลงนาม
  • • ระยะเวลาขั้นต่ำสำหรับการต่อสัญญาเช่าคอนโดเต็มยูนิตคือ 6 เดือน
  • • ผู้เช่าชาวต่างชาติต้องตรวจสอบเอกสารวีซ่าและการแจ้งย้ายเข้าก่อนต่อสัญญา